Địa ốc rỉ rả tìm khách hàng(25/05/2012) Thêm hai cao ốc văn phòng tham gia thị trường(25/05/2012) Địa ốc Hà Nội: “Ấm” từ phía Tây?(21/05/2012) Biệt thự Chateau được chào bán với giá từ 22 - 72 tỷ đồng(21/05/2012) “Sợ” xây nhà cho thuê tại Hà Nội(11/05/2012) Chưa thu phí sử dụng đường bộ trong năm nay(09/05/2012) Nói và làm: Cứu DN, nhanh, nhiều và dễ dãi?(09/05/2012) Các dự án bất động sản phải dành đất xây nhà cho thuê(07/05/2012) Lại đề xuất xây chung cư làm nhà công vụ(07/05/2012) Ngân hàng 'khóc ròng' vì tài sản đảm bảo(02/05/2012) |
Dù lãi suất đầu vào VND có được mức giảm tích cực 2-3%/năm so với thời điểm trước đây, lãi suất cho vay VND hiện vẫn được các ngân hàng giữ ở mức cao, đặc biệt đối với nhóm vay phi sản xuất.
Trọng vốn ngắn hạn
Yêu cầu của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đối với việc các tổ chức tín dụng (TCTD) phải ấn định lãi suất bao gồm cả các khoản chi khuyến mãi dưới mọi hình thức không vượt quá 14%/năm ngay lập tức mang lại tín hiệu tích cực trên thị trường. Các tìm hiểu cho thấy, tính từ ngày 15.12 đến nay, các ngân hàng thương mại (NHTM) đồng loạt tiến hành điều chỉnh giảm lãi suất huy động VND xuống mức tối đa 14%/năm và hầu hết không khuyến mãi bằng tiền mặt và lãi suất. Mặt bằng lãi suất mới này theo tính toán giảm tới 2-3%/năm so mức lãi suất phổ biến được các ngân hàng áp dụng trước đó. Đáng lưu ý, cùng với xu hướng điều chỉnh giảm, mặt bằng lãi suất huy động cũng được các ngân hàng điều chỉnh thích hợp theo từng kỳ hạn khác nhau thay vì một mức lãi suất chung cho hàng loạt kỳ hạn như trước đây.
Hiện nay, theo như phân tích của NHNN, lãi suất huy động VND của các ngân hàng phổ biến ở mức 13,5-14%/năm và tập trung ở các kỳ hạn ngắn dưới 3 tháng. Trước đó, việc lãi suất huy động VND tăng đột biến trong 4 ngày (7-10.12) với mức lãi suất đỉnh được một số ngân hàng đưa lên tới 17-18%/năm, theo đánh giá của NHNN gây tâm lý lo ngại và dịch chuyển tiền gửi giữa các TCTD. Song việc đưa lãi suất huy động về mức 14%/năm chưa phải là mốc cuối cùng, NHNN vẫn giữ quan điểm các NHTM cần tiếp tục điều chỉnh giảm lãi suất huy động phù hợp với tình hình lạm phát và cung - cầu vốn thị trường.
Đóng băng tín dụng tiêu dùng
Đối với đa phần các doanh nghiệp và cá nhân có nhu cầu vốn tiêu dùng hiện nay, mặt bằng lãi suất cho vay VND dường như vẫn ổn định ở mức rất... cao. Bỏ mặc xu hướng tích cực của lãi suất đầu vào, lãi suất cho vay VND tại các NHTM đến nay theo tổng hợp của NHNN gần như không hề có bất cứ điều chỉnh tích cực nào. Lãi suất cho vay ngắn hạn đối với các lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn và xuất khẩu hiện ở mức thấp nhất 12,5-14,5%/năm trong khi các lĩnh vực sản xuất kinh doanh khác và lĩnh vực phi sản xuất lần lượt phải chịu lãi suất 15-18%/năm và 18-20%/năm.
Dù có mức lãi suất cho vay thấp hơn các NHTM cổ phần, các DN vẫn khó tiếp cận vốn vay sản xuất tại các NHTM quốc doanh do điều kiện vay vốn phức tạp hơn. Song với mức lãi suất cho vay trung dài hạn tại các NHTM cổ phần hiện nay lên tới 17-18%/năm, các DN sản xuất kinh doanh rất khó chấp nhận. Không ít các DN coi đây là mức lãi suất đánh đố, bởi ở thời điểm hiện nay, đảm bảo được mức lợi nhuận sản xuất 20%/năm hàng năm đủ trả nợ ngân hàng là mục tiêu quá khó đối với số đông DN.
Đối với nhóm khách hàng cá nhân, thời điểm các tháng cuối năm thường chứng kiến mức tăng mạnh về dư nợ tín dụng cá nhân do nhu cầu chi tiêu, mua sắm và sửa chữa nhà cửa chuẩn bị tết. Mặt bằng lãi suất cho vay cũng chứng kiến mức tăng vọt đối với nhóm vay tiêu dùng khi lên tới 20%/năm. Bản thân lãnh đạo nhiều NHTM cũng nhận định rằng, mức lãi suất này sẽ cản trở người vay vốn tiêu dùng và khiến dư nợ tín dụng tiêu dùng giậm chân tại chỗ. Các khách hàng cá nhân theo đó sẽ phải đánh giá lại nhu cầu vay vốn hoặc chấp nhận lãi vay cao, song chuyển sang vốn ngắn hạn giải quyết nhu cầu trước mắt. Các nhu cầu vốn vay tiêu dùng thiết yếu khác có lẽ sẽ phải chuyển sang thời điểm sau tết vốn được nhiều lãnh đạo ngân hàng dự báo là thời điểm sẽ có những điều chỉnh giảm nhất định.
(Báo Lao Động)
Hiện bên sàn VINATEP có 5 sàn xuất Ngoại giao Dự Án : Đ/C - Số 609 Trương Định do Tổng công ty Cổ Phần Đầu Tư Dầu Khí Toàn Cầu (GP Invest) làm chủ đầu tư.
Bán CCCC Lê Văn Lương và Nguyễn Thị Thập căn góc 2 MT đường Bán căn tầng 12 căn số 11 DT: 140m2 3PN PK Bếp, 2Wc NT CCấp HĐ đóng 30% giá gốc 26tr/m bán 28,5tr/m
Bán CCCC Sông Đà Lê Văn Lương Block CT2 XD 45 Tầng căn tầng 31 căn số 10 , DT 98,6m2 3PN, PK, Bếp 2Wc NTC Cấp, đóng 40% HĐ mua bán, Giá gốc 28tr/m Bán giá gốc.
Dự án khu đô thị Nam 32 sự lựa chọn của bạn để có sản phẩm tốt tại sàn VINATEP.
Sàn VINATEP đang phân phối sản phẩm Dự án Khu Sinh Thái Tuần Châu Ecopark - Quốc Oai - Hà Nội.
Biệt thự nhà vườn khu đô thị sinh thái 4 nhất THE PHOENIX GARDEN.
BÁN PHÂN PHỐI BIỆT THỰ 5 SAO TẠI ĐẢO HOA PHƯỢNGTHÀNH PHỐ HOA PHƯỢNG ĐỎ.
DỰ ÁN HONGKONG TOWER HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ SỞ HỮU MỘT TRONG NHỮNG CĂN HỘ ĐẸP VÀ HIỆN ĐẠI NHẤT THỦ ĐÔ.
![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |